✨Exclusiva Villa Independiente en la Prestigiosa Villamartin – Totalmente Renovada y Lista para Entrar a Vivir✨

¡Descubre el lujo y la comodidad de esta impresionante villa independiente en la codiciada zona de Villamartín! Completamente renovada entre 2022 y 2023, esta villa está situada en una parcela de más de 400 m² y ofrece una combinación perfecta de diseño moderno, confort y privacidad.

✨ Características Principales: 110 m² de espacio habitable en una parcela de más de 400 m²

• 3 amplios dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor
• 2 elegantes baños interiores con ducha + baño exterior con ducha y aseo
• Salón-comedor y cocina de concepto abierto con lavavajillas integrado y filtro de ósmosis de alta calidad
•  Mobiliario de salón a medida, elegante y funcional
• Calefacción central de gas en toda la vivienda + 3 unidades de aire acondicionado
• Piscina de diseño con jacuzzi integrado y jardín de bajo mantenimiento
• Solárium completamente embaldosado y totalmente utilizable
• Área exterior preparada para cocina, con instalación de fontanería y electricidad
• Cuarto de almacenamiento con lavadora, calderas y sistema de filtración de agua
• Portón de entrada eléctrico + cochera de aluminio para dos coches
• Sistema de seguridad de alta gama: Intercomunicador, CCTV, sensores de movimiento interiores y exteriores conectados a central de alarmas
• Persianas eléctricas (dormitorio principal y salón)
• Canalización de aguas pluviales con bomba de achique

Esta villa de lujo en Villamartín está totalmente amueblada (excepto los dormitorios infantiles, que se sustituirán por camas dobles) y lista para entrar a vivir. ¡Es la oportunidad que estabas esperando!

Ubicada en una de las zonas más prestigiosas de la Costa Blanca, no pierdas la oportunidad de adquirir esta exclusiva propiedad. ¡Contáctanos ahora para más información y agenda tu visita!

Villamartín es una reconocida urbanización situada en el municipio de San Miguel de Salinas, en la provincia de Alicante, que forma parte de la Costa Blanca Sur. Esta exclusiva zona residencial se caracteriza por su ambiente tranquilo, su proximidad a las playas de Orihuela Costa y su excelente conectividad con las principales ciudades de la región.

Uno de los principales atractivos de Villamartín es su prestigioso campo de golf, el Villamartín Golf Club, inaugurado en 1972 y diseñado por el arquitecto Ramón Espinosa. Este campo de 18 hoyos ha sido sede de numerosos torneos internacionales y es considerado uno de los mejores de la Costa Blanca. Su diseño desafiante y sus vistas panorámicas lo convierten en un destino ideal para los amantes del golf.

La urbanización ofrece una amplia gama de servicios y comodidades, incluyendo centros comerciales como La Zenia Boulevard, uno de los más grandes de la provincia, con una variada oferta de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Además, cuenta con una excelente infraestructura de transporte, con fácil acceso a las autovías AP-7 y N-332, y se encuentra a solo 45 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche.

Villamartín también destaca por su ambiente multicultural, con residentes de diversas nacionalidades, lo que enriquece su vida social y cultural. La presencia de instituciones educativas internacionales, como el El Limonar International School Villamartín, que ofrece un currículo bilingüe español-inglés para estudiantes de 3 a 18 años, refuerza su atractivo para familias que buscan una educación de calidad para sus hijos. 

Información importante sobre costes de compra

Ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos adicionales asociados a la compra de una propiedad en España. Estos son algunos puntos clave a considerar:

• El IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido) es del 10% en la región de Alicante.
• Para compradores españoles menores de 35 años, se aplica un tipo reducido del 8%.
• Para propiedades de obra nueva, también se aplica el impuesto AJD (Actos Jurídicos Documentados), con un tipo del 1,5%.
• A estos impuestos hay que añadir gastos de notaría, registro de la propiedad, abogado y, en caso de necesitar financiación, honorarios hipotecarios.

Como referencia general, recomendamos añadir un 15% al precio de compra para cubrir todos los costes asociados.

Reserva de propiedades

• Las propiedades pueden reservarse mediante la firma de un contrato de reserva y el pago de un depósito:
  • 5.000 € para propiedades de reventa
  • 10.000 € para propiedades de obra nueva

El precio de venta incluye los honorarios del agente, por lo que no hay costes adicionales al comprar a través de nuestra empresa.

Nota importante: Toda la información proporcionada es orientativa. Para obtener una estimación detallada y asesoramiento legal completo, recomendamos consultar con nuestro abogado especializado interno.