Quad Villa · Venta Murcia · Los Alcázares

Memoria de Calidades  Villas Alejandra Serena Golf- Los Alcázares  Cimentación y Estructura: Hormigón armado, según CTE (Código Técnico de la Edificación)Muros exteriores y Fachada: Doblé muro de ladrillo cerámico con cámara de aire y aislamiento de XPS. Revestido en monocapa blanco, gres cerámico y piedra natural tipo mampostería. Muros Interiores: Ladrillo cerámico con enlucido de yeso. Cubierta: Cubierta plana con aislamiento térmico de XPS. Impermeabilización con tela asfáltica. Según CTE. Pavimentos y Alicatados: En gres porcelánico de primera calidad, tanto en el interior como en el exterior de la vivienda. Incluye jardín diseñado por nuestros paisajistas y sistema de riego por goteo. Carpintería Exterior: Ventanas en aluminio lacado, color gris (RAL 7022), con rotura de puente térmico, marca CORTIZO. Cuádruple acristalamiento cámara de aire y protección solar. Persianas eléctricas de aluminio en dormitorios. Carpintería Interior: Puertas con cierre magnético y armarios lacados en blanco y forrados en el interior, puertas y cajoneras con retención al cierre. Sanitarios: Inodoros suspendidos. Duchas de obra del mismo pavimento que el baño. Incluye muebles de baño y espejos con retroiluminación led. Toallero eléctrico en baños. Grifería: Grifos monomando empotrados con sistema de ahorro de agua. Muebles de Cocina: Cocina completamente amueblada en blanco brillo o color madera. Encimera de cuarzo tecnológico. Fregadero de acero inoxidable. Incluye placa por inducción con extractor integrado, horno, microondas, lavadora, frigorífico integrado, lavavajillas integrado. Marca MÍELE. Iluminación Interior y Exterior: Luminarias y tiras LED en toda la vivienda y enchufes según normativa. Pintura: Lisa en color blanco. Aire Acondicionado: Instalación completa mediante conductos de FUJITSU. Piscina: Dimensiones según vivienda, con escalera de obra, gresite cerámico color azul e iluminación blanca en LED. Preinstalación para bomba de calor Tenga en cuenta que el precio cotizado no incluye el impuesto sobre las ventas, que es del 10% en la región de Alicante o del 8% para compradores españoles menores de 35 años, así como los honorarios de notario, registro, abogado y, si es necesario, los honorarios de la hipoteca. Recomendamos tener en cuenta un 15% adicional del costo total al comprar una propiedad en España.Para las propiedades de nueva construcción, debemos tener en cuenta que también se aplica el impuesto AJD del 1,5%.Las propiedades se pueden reservar firmando el contrato de reserva y haciendo un depósito de reserva de 5.000 € para la reventa y, por lo general, de 10.000 € para las nuevas construcciones. El precio incluye los honorarios del agente, por lo que los compradores no necesitan pagar ningún costo adicional al comprar a través de nuestra empresa. *N.B. Toda la información proporcionada es solo orientativa. Para obtener asesoramiento legal completo y estimaciones de costos precisas, recomendamos consultar con nuestro profesional legal interno