✨ Tu casa de ensueño junto al mar en Águilas✨

Descubra un exclusivo complejo residencial de diseño contemporáneo en Águilas (Murcia), compuesto por 10 elegantes villas de 4 dormitorios y 3 baños con piscina privada. También cuenta con 36 elegantes apartamentos de 2 y 3 dormitorios, distribuidos en 4 modernos bloques y equipados con 2 piscinas comunitarias, garaje comunitario con plaza de aparcamiento y trastero para cada vivienda. Amplias terrazas en la planta baja y primera, y un solárium con cocina de verano en la planta superior, permiten disfrutar del sol durante todo el año. Una ubicación perfecta para quienes buscan calidad de vida, comodidad y un entorno privilegiado. Estas villas presentan un estilo contemporáneo y un concepto de planta abierta, con cocina totalmente equipada y salón-comedor. Cada villa ha sido diseñada con un concepto moderno y abierto, con cocina totalmente equipada, salón-comedor integrado y acabados de alta calidad que garantizan el máximo confort y estilo:

• Cocina totalmente equipada con horno de columna y microondas, frigorífico y lavavajillas integrados, placa de inducción y campana extractora.
• Iluminación LED: en el interior de la vivienda (comedor, cocina, pasillos y baños) y en las zonas exteriores.
• Armarios empotrados con cajones blancos.
• Persianas motorizadas en los dormitorios.
• Baños totalmente equipados con inodoro, mueble de lavabo, espejo, ducha efecto lluvia y mamparas. Toalleros eléctricos en los baños.
• Preinstalación de aire acondicionado por conductos.
• Preinstalación de punto de carga para vehículos eléctricos.
• Terraza solárium con cocina de verano y electrodomésticos preinstalados.
• Dos piscinas comunitarias para los apartamentos. Plaza de aparcamiento y trastero en el sótano.

Ubicado en un entorno natural privilegiado, dentro de una urbanización cerrada de lujo, a pocos minutos de la playa, zonas verdes, parques, servicios, instalaciones deportivas y campos de golf.

Si sueña con sol todo el año o busca una segunda residencia para sus escapadas al Mediterráneo, este es el lugar ideal. ✨

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Águilas cuenta con más de 30 playas, desde extensas playas urbanas como la Playa de las Delicias hasta calas vírgenes como Cuatro Calas, ubicadas en un entorno protegido. La Isla del Fraile, un islote cercano a la costa, es un lugar emblemático con historia romana y vistas impresionantes. También es conocida por su Carnaval, declarado Fiesta de Interés Turístico Internacional, que llena las calles de color y alegría cada año.

También podrás disfrutar de una excelente gastronomía local, con platos de pescado fresco, arroces y productos de la huerta murciana. Con un clima cálido y semiárido, podrás disfrutar de más de 3.000 horas de sol al año y temperaturas suaves incluso en invierno. Su ambiente tranquilo y acogedor, y su rica oferta cultural y natural, la convierten en un destino ideal para vivir o disfrutar de las vacaciones durante todo el año.

Águilas está bien comunicada por carretera y cuenta con una estación de tren que la conecta con Murcia y otras ciudades cercanas. Además, el Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia ofrece vuelos a destinos nacionales e internacionales.

Información importante sobre costes de compra

Ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos adicionales asociados a la compra de una propiedad en España. Estos son algunos puntos clave a considerar:

• El IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido) es del 10% en la región de Alicante.
• Para compradores españoles menores de 35 años, se aplica un tipo reducido del 8%.
• Para propiedades de obra nueva, también se aplica el impuesto AJD (Actos Jurídicos Documentados), con un tipo del 1,5%.
• A estos impuestos hay que añadir gastos de notaría, registro de la propiedad, abogado y, en caso de necesitar financiación, honorarios hipotecarios.

Como referencia general, recomendamos añadir un 15% al precio de compra para cubrir todos los costes asociados.

Reserva de propiedades

• Las propiedades pueden reservarse mediante la firma de un contrato de reserva y el pago de un depósito:
  • 5.000 € para propiedades de reventa
  • 10.000 € para propiedades de obra nueva

El precio de venta incluye los honorarios del agente, por lo que no hay costes adicionales al comprar a través de nuestra empresa.

Nota importante: Toda la información proporcionada es orientativa. Para obtener una estimación detallada y asesoramiento legal completo, recomendamos consultar con nuestro abogado especializado interno.