Residencial exclusivo en El Raso - Guardamar!

Tu nuevo hogar entre el mar, la naturaleza y el confort

Nos complace presentarles, el nuevo proyecto residencial ubicado en la exclusiva urbanización El Raso, en Guardamar del Segura (Alicante). Este conjunto privado estará formado por 175 viviendas de diseño moderno con 3 dormitorios y 2 baños, todas ellas con amplias terrazas donde disfrutar del inmejorable clima de la Costa Blanca.

Viviendas

• 175 apartamentos de 3 dormitorios y 2 baños

• 36 áticos exclusivos con solárium privado y jacuzzi

• Todas las viviendas incluyen terraza y plaza de aparcamiento subterráneo

Zonas comunes pensadas para el bienestar

• Gran piscina exterior con jacuzzi y piscina infantil

• Spa climatizado para relajarse todo el año

• Zona de gimnasio con máquinas biosaludables

• Putting Green Golf para practicar el swing

• Parque infantil “Vista Azul Park” y pistas de petanca

• Todo ello rodeado de amplias zonas verdes dentro de un conjunto cerrado

Entorno privilegiado, este Residencial se sitúa en un enclave natural único, junto al Parque Natural de Las Lagunas de La Mata, un entorno protegido ideal para pasear, observar aves migratorias y desconectar del ritmo diario. A escasos minutos se encuentran las espectaculares playas de Guardamar del Segura, con más de 11 km de arena fina y un bosque dunar de 800 hectáreas formado por pinos, eucaliptos y palmeras.

Ubicación y conexiones

• A tan solo 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Alicante

• Temperatura media del agua: 26°C en verano / 18°C en invierno

• Ideal para residentes europeos que buscan disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año

Guardamar ofrece mucho más que playa:

Riqueza cultural y arqueológica (yacimientos fenicios, romanos y árabes)

• Gastronomía local y eventos tradicionales

• Varios campos de golf de 18 hoyos a pocos minutos: La Marquesa Golf, La Finca Golf, Vistabella Golf

Actividades náuticas en el Puerto Marina de las Dunas: vela, windsurf, esquí acuático, kayak, etc

Información importante sobre costes de compra

Ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos adicionales asociados a la compra de una propiedad en España. Estos son algunos puntos clave a considerar:

• El IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido) es del 10% en la región de Alicante.
• Para compradores españoles menores de 35 años, se aplica un tipo reducido del 8%.
• Para propiedades de obra nueva, también se aplica el impuesto AJD (Actos Jurídicos Documentados), con un tipo del 1,5%.
• A estos impuestos hay que añadir gastos de notaría, registro de la propiedad, abogado y, en caso de necesitar financiación, honorarios hipotecarios.

Como referencia general, recomendamos añadir un 15% al precio de compra para cubrir todos los costes asociados.

Reserva de propiedades

• Las propiedades pueden reservarse mediante la firma de un contrato de reserva y el pago de un depósito:
  • 5.000 € para propiedades de reventa
  • 10.000 € para propiedades de obra nueva

El precio de venta incluye los honorarios del agente, por lo que no hay costes adicionales al comprar a través de nuestra empresa.

Nota importante: Toda la información proporcionada es orientativa. Para obtener una estimación detallada y asesoramiento legal completo, recomendamos consultar con nuestro abogado especializado interno.