¡Exclusivo Residencial frente al Río y Cerca del Mar en Guardamar!

Un exclusivo edificio de estilo moderno que redefine el confort y la calidad de vida en plena Costa Blanca. El residencial cuenta con 31 viviendas de 2 dormitorios y 2 baños, todas con amplias terrazas a partir de 20 m², y se distribuye en 9 alturas, coronadas por áticos con solárium privado y espectaculares vistas.

Incluye:

• Plaza de aparcamiento subterráneo abierta

• Trastero cerrado incluido

• Piscina comunitaria con zonas verdes para disfrutar del sol todo el año

✨¡Oferta especial hasta el 30 de septiembre! El precio incluye:

• Pack de muebles
• Electrodomésticos (nevera, horno, lavavajillas, lavadora, microondas, etc.)
• Aire acondicionado frío/calor instalado
• Calentador de agua por aerotermia
• Suelo radiante eléctrico en los baños
• Pack de iluminación interior y exterior
• TV, cafetera, tostadora, plancha, menaje de cocina, decoración completa
• Persianas eléctricas con mando a distancia
• Puerta de entrada de seguridad

Diseño, comodidad y ubicación en un solo lugar. Ideal como vivienda habitual, residencia vacacional o inversión inmobiliaria.

Este exclusivo residencial se encuentran Ubicado en un enclave privilegiado frente al Río Segura, a solo unos pasos del Puerto Deportivo y las extensas playas de arena fina de Guardamar. Guardamar es sinónimo de naturaleza, bienestar y estilo mediterráneo, un destino ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de inolvidables estancias junto al mar.

Información importante sobre costes de compra

Ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos adicionales asociados a la compra de una propiedad en España. Estos son algunos puntos clave a considerar:

• El IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido) es del 10% en la región de Alicante.
• Para compradores españoles menores de 35 años, se aplica un tipo reducido del 8%.
• Para propiedades de obra nueva, también se aplica el impuesto AJD (Actos Jurídicos Documentados), con un tipo del 1,5%.
• A estos impuestos hay que añadir gastos de notaría, registro de la propiedad, abogado y, en caso de necesitar financiación, honorarios hipotecarios.

Como referencia general, recomendamos añadir un 15% al precio de compra para cubrir todos los costes asociados.

Reserva de propiedades

• Las propiedades pueden reservarse mediante la firma de un contrato de reserva y el pago de un depósito:
  • 5.000 € para propiedades de reventa
  • 10.000 € para propiedades de obra nueva

El precio de venta incluye los honorarios del agente, por lo que no hay costes adicionales al comprar a través de nuestra empresa.

Nota importante: Toda la información proporcionada es orientativa. Para obtener una estimación detallada y asesoramiento legal completo, recomendamos consultar con nuestro abogado especializado interno.