Villas de lujo en una sola planta con piscina privada en Roldán (Murcia)

Descubre Villas Aurora, una exclusiva promoción compuesta por dos elegantes villas de una sola planta, situadas en El Alba Mediterranean Resort, en Roldán (Murcia). Cada vivienda ha sido diseñada con un estilo contemporáneo y funcional, ofreciendo el máximo confort, privacidad y una excelente calidad de vida.

Características principales:

• 2 villas independientes

• 4 dormitorios

• 3 baños completos

• Solárium en azotea con cocina de verano

• Amplia zona ajardinada

• Piscina privada de 30 m² con ducha solar

• Aparcamiento privado en parcela

Diseño y equipamiento:

• Cocina de estilo isla totalmente equipada con horno, microondas, lavavajillas, frigorífico y campana extractora.

• Iluminación LED interior (salón, cocina, pasillos y baños) y exterior.

• Armarios empotrados forrados con cajoneras.

• Baños completos con sanitarios suspendidos, espejo iluminado, ducha efecto lluvia y mamparas.

• Preinstalación de aire acondicionado por conductos.

• Cocina de verano en solárium con fregadero, encimera de granito y preinstalación para frigorífico y lavadora.

• Placa solar fotovoltaica de 1,5 kW.

• Preinstalación para bomba de calor en la piscina.

Ubicación privilegiada: Ubicadas dentro de un complejo cerrado con seguridad y control de acceso, en una subplanada de 300.000 m2. Un entorno tranquilo ideal para disfrutar del sol y la vida mediterránea durante todo el año

Roldán (Murcia) es una localidad en plena expansión, situada en el municipio de Torre Pacheco. Ofrece un entorno tranquilo y residencial, ideal para vivir todo el año o disfrutar de vacaciones. Su ubicación estratégica, a pocos minutos de Cartagena, Murcia capital y las playas del Mar Menor, la convierte en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida, buen clima y cercanía a servicios.

Además, cuenta con todos los equipamientos necesarios: colegios, centros deportivos, comercios y una variada oferta gastronómica. Rodeada de campos de golf y zonas verdes, Roldán es el lugar perfecto para quienes valoran el confort, la seguridad y el estilo de vida mediterráneo.

Información importante sobre costes de compra

Ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos adicionales asociados a la compra de una propiedad en España. Estos son algunos puntos clave a considerar:

• El IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido) es del 10% en la región de Alicante.
• Para compradores españoles menores de 35 años, se aplica un tipo reducido del 8%.
• Para propiedades de obra nueva, también se aplica el impuesto AJD (Actos Jurídicos Documentados), con un tipo del 1,5%.
• A estos impuestos hay que añadir gastos de notaría, registro de la propiedad, abogado y, en caso de necesitar financiación, honorarios hipotecarios.

Como referencia general, recomendamos añadir un 15% al precio de compra para cubrir todos los costes asociados.

Reserva de propiedades

• Las propiedades pueden reservarse mediante la firma de un contrato de reserva y el pago de un depósito:
  • 5.000 € para propiedades de reventa
  • 10.000 € para propiedades de obra nueva

El precio de venta incluye los honorarios del agente, por lo que no hay costes adicionales al comprar a través de nuestra empresa.

Nota importante: Toda la información proporcionada es orientativa. Para obtener una estimación detallada y asesoramiento legal completo, recomendamos consultar con nuestro abogado especializado interno.